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看看现在、未来泰州城市综合体规划

2018-07-30 作者:邱麒 来源:泰报好房 点击 评论


一座城市

总会有一些建筑

以及特色的建筑风格

成为这座城市的风向标

记载着这座城市的兴荣繁华


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“城市综合体”是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。一个优秀的建筑群不仅能很好地提供本该具备的功能,其对于城市的复兴和发展也具有重要的意义和作用。


随着泰州经济的发展,2018年上半年我们以2600多亿,挤进了中国百强城市榜单的前40强。毕竟咱们建市不久,周边上海、南京、苏州,资源不如人家;南通、扬州、无锡,历史性不如人家。去掉1/2线,单论3线城市排名,大泰州也是杠杠的。当人们的消费转向了一种更为注重休闲体验的方式,城市综合体开始在泰州繁衍!


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泰报小编昨天去扬州会了会老朋友,发现扬州变化真的好大,从以前的京华城到现在的昌建广场、扬州万达广场、R-MALL、三盛广场,再到即将开业的新城吾悦广场、仪征宝能环球汇……各种大型商圈带动着扬州人的消费水平。


但以扬州目前的城镇人均可支配收入,与城市发展的现状,综合体的运营情况着实让小编担忧——综合体并不是越多越好。


于是半夜打开电脑,小编突然想整理一下泰州目前的综合体情况。


泰州坡子街


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作为泰州最老的城市商圈,在泰州人眼里,坡子街就是泰州市中心,泰州人嘴里的上街就是去坡子街,毕竟他是集商业步行街、饮食、办公、娱乐为一体的传统商圈,加上旁边的泰州一百,也让这个传统商圈人气爆棚。这就是老泰州。


泰州万达广场


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2011年万达广场刚开业的时候,小编还刚刚高中毕业准备上大学,知道家乡开万达了,迫不及待就来到这个影响力较大的综合体,进门的第一眼,小柒还是觉得和大城市的万达差距还是有点大的,毕竟有些品牌是没有的,楼层也从5层降到了3层,还是有点失望的,但是万达广场作为泰州南边第一个城市综合体,带动着南边的发展,也将附近的房价提升了不少,美好上郡等二手房已经涨至一万五左右,遥想当年美好上均开盘4800元/㎡, 悔不该当初把买房的钱都交了学费。现在万达也成为了年轻人周末逛街的标配,在泰州还是一个比较成功的项目。


茂业百货


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小编还在上大学的时候,泰州城东的大浪淘沙不见了。我经常跟朋友说,走啊,去城东浪啊。那时候的茂业叫城东?现在的城东呢?那是准备拍的5-1、5-2吧?哈哈。

泰州悄悄的又开了一家综合体,茂业百货,小编放暑假回来的时候来到这里逛了逛。进门第一眼简直亮瞎眼,一共8层楼,办公娱乐商业一体化。泰州终于有这么厉害的综合体啦,家乡自豪感油然而生啊!比较2011年的万达跟2016年的茂业比,综合体也在蝶变,转型。


泰州金鹰


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金鹰作为南京本土的品牌,进驻泰州也有一段时间了,里面也会有各种奢侈品、衣服、饮食,但是感觉泰州人对他并不感冒,估计也是地段的问题吧,或许是服务的问题?我觉得还是交通停车的问题。哈哈。


泰州万象城


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城南终于也有综合体了,作为华润旗下商业综合体,我们满怀期待,万象城向我们面世,迪卡侬、彪马、北疆饭店、小龙坎、希朗英语、托马斯美术……你能想到的,他都有,小编觉得要是再大一点,设施更加完善一点,或许会更好哦!据悉,这个万象店因城南消费力有限,只开了25%,那剩下的75%,要让小编等多久呢?估计等小编的未出生的娃上小学吧。


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短短几年泰州开了这么多的城市综合体,也和泰州的高速发展离不开关系,但是小编发现,综合体为什么就开在市区啊,为什么城东、城北就没有?为什么姜堰、高港不能开综合体呢?小编的朋友家住城东,逛个街还要去万达吗?是不是规划有问题呢?还有呀,能不能每个综合体套路都不一样呀!


还是一样的星巴克一样的汉堡王、肯德基一样的H&M、nike一样的味道,一样的配方,期待LV、MCM、Supre me等国际品牌入泰,也能提高泰州的高速发展,但还是那句话,LV的旗舰店真的来了,能养活他们这个店么?泰州老百姓还需努力啊。


最后给大家预告下

泰州接下来要开业的商场

祝愿泰州各大商场红红火火

至少不要烂尾吧~


泰州阳光天地生活广场

(预计2019年元旦开业)


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城西人民终于要有自己的商业综合体啦,随着泰州西站的投入使用,使得城西人流量剧增,也使得这个商业综合体人气暴涨!


泰州新城吾悦广场

(规划中)


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据小道消息,新城控股将在响林庄附近建设吾悦广场,小编还是蛮期待这个项目的。当然我现在说了不算,只是小道消息。



姜堰万家福商业广场

(预计11月29日开业)


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姜堰终于也要有综合体啦!万家福广场,姜堰市中心,入驻商家高质量,姜堰人再也不用去泰州吃海底捞了。但是为什么一开始的家乐福广场没了?那句“我是家乐福、我源自法国“的广告语呢?老百姓买完商铺就没了。。。。。。。


姜堰大润发

(预计2018年年底开业)


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大润发作为三水新都会旗下的商业综合体的主力店,一共5层,包含商业、餐饮、,娱乐,姜堰人民周末又多了一个去处,来看看有没有你喜欢的品牌~但参考一下目前泰兴的大润发,哎!我着实担心的啊。希望河南驻马店的老板们给姜堰经济开发区一个满意的城市综合体。


姜堰时代商业广场

(预计年前开业)


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提起时代超市,姜堰人谁不知道啊,现在时代超市升级啦!时代商业广场,姜堰市中心的商业综合体,你想要的,他都有哦,可以期待一下哦!是安徽人来我大泰州投资,但是就城市体量跟商业规模,还是非常不错的。


泰兴万达广场

(预计10月底开业)


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泰兴万达广场作为今年万达集团南京区域4个重点项目之一,一直深受万达集团高层的高度重视。作为万达首入泰兴力作——泰兴万达广场,加冕了诸多光环于一身,“泰兴首家大型商业综合体”、“泰兴商业新地标”、“泰兴未来城市中心”……承载了泰兴市民的厚爱与期待。



泰兴吾悦广场

(预计11月23日开业)


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泰兴吾悦广场位于鼓楼北路与跟思路交会处,坐拥古运河北岸,荟萃主力店、品牌零售、特色餐饮、美容家居与生活配套等诸多业态,创造出一个时尚休闲的生活空间,致力为追求时尚的生活方式及态度的新生代开辟一片乐活空间,打造泰兴品质生活中心。同时,以消费需求为核心,在场景营造和消费体验上下足功夫,为消费者送上前所未有的愉悦时尚生活体验。



姜堰城西红星爱琴海城市广场


(规划中)


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红星商业是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台,红星商业依托所运营的爱琴海购物公园已经进入北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、昆明、无锡、兰州、唐山、大同等近40个大中城市,包括体验式综合体和商业步行街,其中体验式综合体按照“爱琴海购物广场”标准建设,建筑面积不低于6万平方米。商业步行街为主题街区,按购物、餐饮、休闲会所等要求建设,建筑面积为18000 平方米。



靖江万科晨阳商业综合体

(预计2020年开业)

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商业分二期建设,先期建设的大型商业茂,投资10亿元,总面积6.5万平方米,以体验休闲类商业为主,预计明年5月可开工建设,2020年10月可建成运营;二期建设的街区式商业约3.5万平方米,投资5亿元。


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{今日话题}

你心目中的商业综合体是什么样子的



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